1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大東市
25.1万円/㎡
前年比-28.2%
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘
大阪府大東市緑が丘一丁目
/ 野崎駅 徒歩11分
1994年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,755万円
27.9万円/㎡
1,119
1,543
1,967
2,391
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,967万円
24.5万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘
1,580万円（25.1万円/㎡）/ 7階 / 62.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,580万円 | 25.1万円 | 7階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 1,580万円 | 24.0万円 | 6階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,099万円 | 31.9万円 | 3階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,200万円 | 35.0万円 | 8階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 2,300万円 | 36.6万円 | 8階 | 62.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 大東市緑が丘一丁目 | 野崎駅11分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2024/12/14 | キングマンション鴻池 大東市諸福五丁目 | 鴻池新田駅5分 | 1,780万円 | 30.4万円 | 58.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンヴェール住道 大東市大東町 | 住道駅15分 | 1,600万円 | 25.0万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ダイアパレス住道ステーションスクエア 大東市赤井一丁目 | 住道駅4分 | 1,790万円 | 29.5万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/17 | サーパス大東泉町 大東市泉町二丁目 | 住道駅16分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 141戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大東市では28.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は大東市の平均と比較して0%割安です。